Sau việc điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn cho đến năm 2040. Và trong đó, Vân Đồn quy hoạch là trung tâm công nghiệp giải trí có casino được công bố, huyện đảo này bắt đầu sôi động trở lại.
Sự trở lại thị trường BĐS Vân Đồn:
Theo một nhà tư chia sẻ, đây là lần thứ 3 ông Minh đến tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Vân Đồn. Ngày từ đầu khi thông tin Vân đồn trở thành trung tâm công nghiệp giải trí casino xuất hiện, ông đã tiếp tục đến Vân Đồn, tìm kiếm những sản phẩm bất động sản giàu tiềm năng hấp dẫn.
Xem thêm: Cẩm nang đầu tư hiệu quả trước cơn sốt đất nền hiện nay
Vào 2 lần trước, ông Minh điều thành công khi bỏ vốn đầu tư vào Vân Đồn. Lần đầu tiên diễn ra vào tháng 10/2017 khi thông tin Vân Đồn chuẩn bị được quy hoạch trở thành đặc khu kinh tế được công bố. Dù Vân Đồn là khu vực có tốc độ sốt đất chậm hơn nhưng đó cũng là khoảng thời gian mà trong câu chuyện kể lại của ông Minh thì: “Thị trường rất sôi động, văn phòng công chứng chật kín người”. Đó cũng là lần mà ông kiếm được tiền tỷ sau 2 thương vụ lướt sóng đất thổ cư.
Thị trường bất động sản Vân Đồn
“Khi đó, bất động sản Vân Đồn lên “cơn sốt”, các chủ đầu tư bắt đầu rục rịch đặt chân tới. Nên, nhà đầu tư thời đấy chỉ kiếm tiền thông qua các quỹ đất lớn của người dân Vân Đồn”.
Lần thứ 2 trở lại Vân Đồn, với ông Minh, đó lại là một lần may mắn. “Tôi nghĩ mình đã có một chút may mắn. Khi Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn chính thức khánh thành vào tháng 12/2018, tôi đã xuống tiền vào lô đất nền dự án. Sau 1 tháng, mức giá tăng lên tới 20%”.
Lần thứ 3 quay trở lại với Vân Đồn, ông Minh vẫn nuôi hy vọng tiếp tục hái quả ngọt. “Tôi không còn dự định lướt sóng. Khi có quy hoạch rõ ràng, kế hoạch của tôi là đầu tư dài hạn. Khu vực này vẫn đầy tiềm năng và chắc chắn sẽ phát triển”, ông Minh nói.
Chính những chia sẻ trên, sự trở lại thị trường BĐS Vân Đồn lần này đã lột xác hơn khi việc thúc đẩy phát triển kinh tế ngày một tăng trưởng. Từ một vùng đất xa trung tâm đi lại khá khó khăn thời gian gần đây đã thay đổi hoàn toàn khi cơ sở hạ tầng giao thông kèm theo những dự án lớn như sân bay Quốc tế Vân Đồn, tuyến đường cao tốc Hạ Long đến Vân Đồn. Có thể đây là một kích cầu quan trọng để xây dựng đặc khu kinh tế biển, du lịch nghỉ dưỡng hiện đại của khu vực trong tương lai.
Không những thế nhờ sự hưởng lợi từ hạ tầng so với trước tiềm năng thu hút du khách, du lịch nghỉ dưỡng tại Vân Đồn còn hạn chế. Và ngày nay hạ tầng giao thông đã hoàn thiện sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư hướng đến, đem lại những dự án quy hoạch BĐS nghỉ dưỡng hiện đại sẽ thú hút được một lượng khách du lịch lớn, hệ thống khách sạn chất lượng. Và không chỉ 2 đến 3 năm nữa bộ mặt của huyện đảo Vân đồn sẽ dần hoàn toàn và rõ rệt hơn. Đây sẽ là cơ hội tìm kiếm những phân khúc sản phẩm BĐS vừa tiền trong thời gian này.
Cuộc chơi của nhiều nhà đầu tư:
Từ thời điểm thông tin quy hoạch được công khai, nhiều nhà đầu tư đã hướng Vân Đồn rất nhiều. Nếu đặt một con số so với thời điểm trước khi công bố quy hoạch, có lẽ lượng khách quan tâm phải gấp đến hàng trăm lần. Vì thực tế trước đó thị trường bất động sản Vân Đồn gần như trầm lắng, không có người quan tâm và cũng không hoạt động giao dịch.
Xem thêm: Biên độ nguồn cung 2020 tác động thị trường BĐS ra sao?
Và theo thông tin từ các sàn môi giới Vân Đồn, lượng khách quan tâm tập trung vào dự án đất nền Phương Đông và trục đường 334. Ngoài ra, mức giá tại các khu vực này giữ nguyên. Giá dọc trục đường 334 dao động từ 25 -27 triệu đồng/m2. Đối với dự án đất nền Phương Đông, mức giá đã giảm 5 – 10 triệu đồng/m2 so với trước đó và đang có xu hướng tăng nhiệt lên.
Các nhà đầu tư và đặc biệt hơn là chủ đầu tư dự án mong chờ quy hoạch Vân Đồn từ rất lâu. Khi thông tin công bố quy hoạch các nhà đầu tư như gỡ vướng mắc. Tạo nhiều cơ hội và căn cứ rõ ràng để chủ đầu tư dự án tiến hành khai thi công khi đã đủ điều kiện. Kèm theo quỹ đất rộng lớn đầy tiềm năng cho bất động sản Vân Đồn phát triển mạnh hơn. Bởi vì quy hoạch đã có, đâu là đất sạch, đâu là đất quy hoạch cũng minh bạch. Với sự chung tay từ cơ sở hạ tầng từ hạ tầng giao thông đến cả hạ tầng du lịch nghỉ dưỡng ngày một hoàn thiện. Và chỉ trong vài năm tới sẽ có nhiều dự án bung hàng từ các nhà đầu tư sẽ là thời gian cực kỳ sôi động, nhộn nhịp của huyện đảo Vân Đồn.
Thúy Duyên
* Tất cả bài viết đều thuộc về tuongtaccongdong.com, những sao chép hoăc sử dụng lại yêu cầu ghi trích dẫn nguồn về tuongtaccongdong.com. Xin cảm ơn!
