Từ xưa đến nay, mẫu nhà biệt thự luôn được cho là không gian sống xa hoa, đẳng cấp dành cho tầng lớp thượng lưu, giàu có. Mô hình nhà biệt thự đã du nhập vào Việt Nam từ khá lâu và ngày càng trở thành phong cách thiết kế phổ biến ở nước ta. Vậy biệt thự là gì và có bao nhiêu loại? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở này nhé.
Khái niệm về biệt thự:
Định nghĩa loại hình nhà ở biệt thự dựa theo thông tư của Bộ Xây Dựng số 38/2009/TT–BXD như sau: “Biệt thự là nhà ở riêng biệt gồm có sân vườn, có hàng rào và lối ra riêng biệt. Có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm).
Xem thêm: Cách khắc phục lỗi phong thủy cho ngôi nhà có thiết kế cầu thang giữa nhà.
Khái niệm về nhà ở biệt thự.
Có ít nhất 2 mặt thông ra sân hoặc vườn và có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.
* Tiêu chí để đánh giá biệt thự:
- Mật độ xây dựng thấp.
- Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu biệt thự.
- Kiến trúc và nội thất sang trọng, tinh tế cả bên trong lẫn bên ngoài.
- Là một không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ.
- Được quản lý an ninh, an toàn cao.
- Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.
Phân loại các mẫu nhà biệt thự được ưa chuộng nhất hiện nay:
1. Biệt thự hiện đại:
Đây là mẫu biệt thự đơn giản, mang tính ứng dụng cao với chi phí xây dựng không quá nhiều phù hợp với gia đình trẻ hướng đến không gian sống thoải mái, trẻ trung.
Mẫu nhà ở biệt thự hiện đại, đơn giản, mang tính ứng dụng cao.
Với phong cách sử dụng những gam màu sáng và phối theo tông, cho phép nhấn mạnh vào hình khối, đường nét. Thường sử dụng vật liệu công nghiệp như sử dụng như Chrome, kính và bê tông…
2. Biệt thự cổ điển:
Kiến trúc cổ điển nổi bật hơn với những họa tiết cầu kỳ, hoa văn phù điêu đắp nổi vô cùng tinh xảo, thiết kế mang đến sự bề thế, đồ sộ như tòa lâu đài để làm tăng sự đẳng cấp cho toàn bộ công trình.
Mẫu nhà ở Biệt Thự cổ điển nổi bật với những họa tiết cầu kỳ, hoa văn phù điêu vô cùng tinh xảo.
Tông màu được ứng dụng nhiều cho biệt thự cổ điển là sắc vàng, trắng với nhiều chất liệu quý phái như gỗ gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng…
3. Biệt thự đơn lập:
Đây là mẫu biệt thự đứng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng nhất định, xung quanh là cây cối.
Mẫu nhà ở Biệt Thự đơn lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền.
Diện tích thông thường từ 288m2 đến 497m2, có tường rào bao quanh, phần xây dựng không được tiếp giáp với bất kỳ tường rào nào của biệt thự. Lối đi rộng rãi, có sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên.
4. Biệt thự song lập:
Với ý tưởng là thiết kế một ngôi nhà trên nửa khu đất trước, sau đó thiết kế đối xứng sang ngôi nhà thứ 2.
Mẫu nhà ở Biệt Thự song lập.
Đây là kiểu biệt thự ghép khối gồm 2 nhà tách biệt đối xứng, liền kề và cùng chung kiến trúc. Diện tích đất thường từ 189 – 232m2.
5. Biệt thự mini:
Là một trong những mẫu nhà biệt thự được yêu thích nhất hiện nay, do kiến trúc của biệt thự mini không quá đồ sộ, nguy nga lộng lẫy như vẫn đáp ứng được những tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự.
Mẫu nhà ở Biệt Thự Mini hiện được yêu thích nhất hiện nay.
Có chi phí đầu tư ít, chỉ cần một mảnh đất vừa phải là gia chủ đã sở hữu được ngôi nhà biệt thự bắp kịp xu hướng hiện đại.
6. Biệt thự vườn:
Mô hình biệt thự này thường được xây dựng ở các vùng nông thôn, khu vực ngoại thành vì diện tích đất nội thất khá đắt đỏ.
Mẫu nhà ở Biệt Thự vườn được xây dựng ở nông thôn có không gian yên tỉnh.
Biệt thự vườn nằm trên một khuôn viên rộng lớn, cả 4 mặt đều tiếp xúc với thiên nhiên, tiểu cảnh hay đài phun nước. Phù hợp với gia đình có người lớn tuổi, yêu thích sự yên tĩnh, thoát khỏi sự ồn ào, xô bồ của đô thị.
7. Biệt thự du lịch:
Hay còn gọi là Tourist Villa, được thiết kế với mục đích kinh doanh dịch vụ du lịch. Biệt thự được trang bị đầy đủ thiết bị tiện nghi để khách hàng tự phục vụ và sử dụng.
Mẫu nhà ở Biệt Thự du lịch hay còn gọi là Tourist Villa được thiết kế với mục đích kinh doanh dịch vụ du lịch.
Biệt thự du lịch được xây dựng ở những vị trí gần biển, nơi có địa thế đẹp… Thông thường, mỗi khu nếu có từ 3 biệt thự trở lên sẽ được gọi là cụm biệt thự du lịch.
* Tất cả bài viết đều thuộc về tuongtaccongdong.com, những sao chép hoăc sử dụng lại yêu cầu ghi trích dẫn nguồn về tuongtaccongdong.com. Xin cảm ơn!
