Đối với những người có mức thu nhập trung bình hoặc thấp thì việc tìm được một căn nhà ổn định để sinh sống là điều không mấy dễ dàng. Một số người lựa chọn mua nhà theo hình thức trả góp nhưng với hình thức này việc trả lãi nhiều năm cùng với những phí dịch vụ phát sinh hàng tháng khiến nhiều người ngán ngẫm.
Vì vậy, so với hình thức đó thì việc mua nhà tập thể cũ sẽ tiết kiệm nhiều chi phí hơn, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có thể bỏ túi được những kinh nghiệm khi chọn mua nhà tập thể cũ.
Chọn nơi có vị trí thuận lợi và an ninh được đảm bảo:
Vị trí nơi bạn chọn mua luôn là vấn đề bạn cần phải ưu tiên hàng đầu, cho ví dụ nếu chọn mua một căn nhà quá xa nơi làm việc thì đời sống sinh hoạt mỗi ngày của bạn sẽ rất khó khăn.
Ngoài ra, xung quanh căn hộ ít nhất cũng phải đảm bảo có một vài địa điểm tiện ích như: Bênh viện, siêu thị, chợ, trung tâm thương mại… Đây đều là những nơi phục vụ cho sinh hoạt hàng ngày của bạn.
Với một số người lao động, do tính chất công việc nên có thể thường xuyên tăng ca vào ban đêm. Do đó, việc đảm bảo được an ninh sẽ giúp bạn có cuộc sống thoải mái an toàn hơn.
Nên quan tâm tìm hiểu tình hình an ninh trong khu vực ngôi nhà bạn muốn mua
Chính vì vậy, đừng ngại hỏi những người xung quanh về tình hình an ninh trong khu vực hoặc những tình hình tệ nạn xã hội có thường xuyên diễn ra không.
Tìm hiểu về nguồn gốc của căn nhà tập thể cũ:
Thông thường, khi tìm được một căn hộ vừa rẻ và ưng ý thì mọi người sẽ quên mất bước này.
Tuy nhiên, nếu căn nhà quá rẻ so với mặt bằng chung thì có thể chủ nhà đang gặp phải vấn đề tranh chấp, nợ nần hoặc có thể căn nhà đang có vấn đề về tâm linh…
Do đó, bạn cần phải tìm hiểu kỹ về nguồn gốc căn nhà và đưa ra những quyết định thật sáng suốt để tránh tiền mất tật mang.
Kiểm tra kỹ diện tích thực của căn nhà với diện tích trên sổ đỏ:
Có một số trường hợp, khi đến xem nhà bạn sẽ thấy được diện tích của căn nhà lớn hơn so với diện tích nhà được ghi trong sổ đỏ. Thông thường chủ nhà sẽ lấy nhiều lý do như do trước đây mua lại vẫn chưa kịp làm sổ đỏ. Đây cũng là một điểm khiến rất nhiều người phải e dè khi muốn chọn mua nhà tập thể cũ, mọi thủ tục liên quan đến giấy tờ, sổ đỏ đều không rõ ràng.
Khi đi xem nhà bạn nên yêu cầu chủ nhà cho xem sổ đỏ để xác định diện tích có chính xác không
Chính vì vậy, khi đi xem nhà bạn nên yêu cầu chủ nhà cho xem sổ đỏ và nếu có xảy ra trường hợp như trên, hãy yêu cầu chủ nhà làm lại sổ đỏ rồi mới bắt đầu tiến hành giao dịch mua bán, làm như vậy để tránh được những vấn đề tranh chấp có thể xảy ra.
Không nên chọn mua những căn nhà tập thể quá cũ:
Tuy bạn chọn mua những căn nhà tập thể cũ, nhưng chỉ ở mức vừa phải và trong khả năng chi phí bạn có thể bỏ ra để sửa chữa. Còn với những căn nhà nằm trong những khu tập thể lâu đời, được xây dựng từ rất nhiều năm nên chất lượng công trình đã bị xuống cấp trầm trọng, một số khu còn có thể nằm trong kế hoạch bị giải toả.
Chính vì vậy, đừng nên ham rẻ mà chọn những căn nhà kém chất lượng, nếu không bạn sẽ phải tốn thêm một khoản chi phí lớn để sửa chữa mà còn gặp phải nguy cơ phải chuyển sang nơi khác.
* Tất cả bài viết đều thuộc về tuongtaccongdong.com, những sao chép hoăc sử dụng lại yêu cầu ghi trích dẫn nguồn về tuongtaccongdong.com. Xin cảm ơn!
