Việc mở rộng không gian TP. Huế là cách để chống bê tông hóa, nhà cao tầng mọc lên ở các khu vực trung tâm.
Ngày 25/10, tại hội thảo xây dựng và phát triển Thừa Thiên Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, TS Trần Du Lịch đề xuất, TP. Huế không nên mở rộng địa giới hành chính gấp 5 lần mà cần lập quy hoạch phát triển đô thị vùng phụ cận và gắn vùng phụ cận với không gian thành phố Huế.
Tin tức khác: Hàng loạt dự án bị "đứng hình", bất động sản TPHCM đang trong giai đoạn "bế tắc"?
"Mở rộng không gian đô thị khác với mở rộng địa giới hành chính. Thành phố Quy Nhơn không mở rộng địa giới hành chính song đã quy hoạch phát triển mở rộng không gian đô thị các vùng phụ cận", ông giải thích.
Theo chuyên gia này, việc mở rộng không gian đô thị vùng phụ cận sẽ giúp giải phóng áp lực dân số và cơ sở hạ tầng ở khu vực trung tâm. Với thành phố Huế, để giữ bản sắc khu vực "lõi" thì càng phải mở rộng không gian đô thị.
TP. Huế nhìn từ trên cao.
"Huế nổi tiếng là một thành phố thơ mộng, có rất nhiều nhà vườn. Mở rộng không gian thành phố Huế cũng là một cách để chống bê tông hóa, nhà cao tầng mọc lên ở khu vực trung tâm", ông Lịch nói.
Trước đó, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã thông qua Đề án xây dựng, phát triển đô thị Huế đến năm 2030 và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Tin tức khác: Nhà đất Bà Rịa - Vũng Tàu tăng giá, thiết lập mặt bằng giá mới
Hiện đề án đang được trình hội nghị Tỉnh ủy, nếu được phê duyệt sẽ triển khai lấy ý kiến chuyên gia, người dân trước khi thực hiện.
Theo đề án này, phạm vi mở rộng đô thị Huế bao gồm TP Huế hiện hữu (70,67 km2) và khu vực định hướng phát triển, mở rộng đô thị thuộc phạm vi các thị xã Hương Thủy, Hương Trà và một phần huyện Phú Vang (thị trấn Thuận An và các xã lân cận). Sau khi mở rộng, diện tích của TP Huế mới sẽ khoảng 348,54 km2, gấp năm lần so với TP Huế hiện tại.
Hướng mở rộng của đô thị Huế là theo hướng đông - tây và bắc - nam, với trục cảnh quan xương sống là sông Hương kéo dài từ vùng rừng núi phía tây Bình Điền về biển; kết nối biển Thuận An, đầm phá Tam Giang với trung tâm Huế.
Nêu quan điểm về đề án này, kiến trúc sư Huỳnh Quang, nguyên Viện trưởng Quy hoạch tỉnh Thừa Thiên Huế cho rằng, chưa có cơ sở nào để mở rộng phạm vi TP Huế lớn như vậy.
Ông đặt ra hàng loạt câu hỏi, như: Mục đích mở rộng để làm gì trong thời điểm hiện nay và trong tương lai? Điều kiện mở rộng đô thị là gì? Chính quyền địa phương đã chuẩn bị những gì?
Theo kiến trúc sư Quang, đô thị Huế mở rộng là xu thế tất yếu trong quá trình hình thành phát triển đô thị nói riêng và phát triển kinh tế xã hội, nhưng mở rộng thời điểm nào và đến đâu là bài toán phải tính toán kỹ.
Nếu không cẩn trọng sẽ không phát huy hiệu quả. Nhà đầu tư bỏ vốn san đất nền đầu tư hạ tầng không bán được trong khi nông dân lại mất đất nông nghiệp.
Nguyên Viện trưởng Quy hoạch Thừa Thiên Huế đề nghị, trước khi mở rộng TP Huế, tỉnh cần đánh giá lại suốt quá trình lịch sử hình thành đô thị Huế hiện hữu, cố đô Huế nói riêng và những đô thị vệ tinh, tốc độ và mức độ đô thị hóa đến đâu để rút ra bài học.
Thành phố cần có định hướng sao cho phù hợp, mang tính khả thi, sát thực tế với nguồn lực thực hiện; đánh giá lại các yếu tố điều kiện như tốc độ tăng dân số, tăng trưởng về kinh tế, khu công nghiệp, điều kiện tạo ra sức hút, động lực cho con người, nhà máy, công xưởng... "Mở rộng đô thị mà không có con người thì cũng khó", ông Quang nói.
Tin tức khác: TP. Hồ Chí Minh rà soát toàn bộ các khu đất cho doanh nghiệp thuê
Góp ý với đề án, kiến trúc sư Quang cho rằng, đô thị Huế hiện nay chưa hoàn chỉnh về hạ tầng, giao thông cây xanh, ánh sáng. Chính quyền địa phương phải hoàn thiện đô thị Huế hiện tại để làm nền cho đô thị mới. Đô thị Huế phải có tính đặc trưng, không phải chạy theo nhà cao tầng, mật độ xây dựng san sát như Đà Nẵng hay một địa phương nào đó.
"Sở dĩ Huế hôm nay mọi người còn cảm nhận được Huế bởi vì Thành nội, sông Hương còn lưu giữ được cảnh quan, mật độ cây xanh. Huế phải tạo ra được đô thị đặc trưng của riêng mình", ông Quang góp ý.
(Nguồn Ngọc Mai/baodatviet)
* Tất cả bài viết đều thuộc về tuongtaccongdong.com, những sao chép hoăc sử dụng lại yêu cầu ghi trích dẫn nguồn về tuongtaccongdong.com. Xin cảm ơn!
