Để bán được một căn nhà cũ là điều không mấy dễ dàng với nhiều người. Vậy cần phải làm gì để có thể bán được nhà nhưng không cần phải tốn quá nhiều công sức hay chi phí sửa chữa căn nhà. Trong bài viết này chúng tôi muốn dành cho bạn một số lời khuyên khi muốn bán nhà.
Thu dọn bớt đồ đạc:
Đầu tiên, để có thể tạo được hình ảnh đẹp trong mắt người mua thì ngôi nhà phải thật rộng rãi và thoáng đãng. Chính vì vậy, khi sắp bán nhà bạn nên di chuyển bớt đồ đạc, vật dụng của mình đến chỗ ở mới. Đối với những vật dụng cồng kềnh hoặc những thứ không sử dụng nữa làm chiếm quá nhiều diện tích thì bạn nên bỏ đi hoặc nếu còn sử dụng được bạn cũng có đem quyên góp từ thiện.
Đầu tiên, bạn cần dọn bớt đồ đạc trong ngôi nhà giúp ngôi nhà rộng rãi và thoáng đãng
Một điều cần lưu ý là bạn nên để lại những đồ nội thất như bàn, ghế hoặc tủ quần áo…điều này sẽ giúp người đến xem nhà có thể dễ dàng hình dung được bố cục hay cách bố trí không gian trong ngôi nhà.
Quét dọn, lau chùi sạch sẽ mọi thứ trong ngôi nhà:
Vấn đề vệ sinh là vấn đề mà chắc chắn người mua nhà nào cũng rất chú trọng. Để tạo được ấn tượng tốt khi người mua tới xem nhà thì ngôi nhà phải được lau dọn thật kỹ. Bạn phải đảm bảo rằng những thứ cơ bản như sàn nhà, cửa sổ, bàn ghế, khu bếp, khu vệ sinh hay phòng ngủ… đều phải thật sạch sẽ, sáng sủa.
Khi đến xem nhà, khách mua sẽ thấy được ngôi nhà được chăm sóc kỹ càng và sẽ cảm thấy tin tưởng hơn khi ngôi nhà được xây dựng tốt.
Đem cất hoặc bỏ những vật dụng cá nhân không cần thiết:
Khi đến xem nhà, khách xem nhà sẽ tìm kiếm những ngôi nhà mà họ cảm thấy thực sự phù hợp với họ vì vậy bạn phải tự đặt mình là người đi mua nhà để xem họ cần hay không cần những gì. Chính vì thế, điều cơ bản nhất là đầu tiên bạn nên cất đi những món đồ cá nhân của mình như ảnh cá nhân, ảnh gia đình của mình hay những món đồ trang trí, đồ lưu niệm để họ sẽ cảm thấy không xa lạ.
Sơn lại ngôi nhà:
Một trong những cách đơn giản và không tốn quá nhiều chi phí trong việc trùng tu ngôi nhà chính là sơn lại tường. Tuy nhiên, không phải cứ chọn màu nào cũng được mà phải ưu tiên những màu trung tính sẽ giúp thu hút được nhiều khách mua hơn. Những màu như trắng, kem hoặc xanh sẽ giúp không gian sinh động, mát mẻ cũng như gần gũi hơn với mọi người.
Bạn nên sơn lại ngôi nhà như tường và ưu tiên màu trung tính
Thêm một số chi tiết trang trí để ngôi nhà trông bắt mắt hơn:
Hãy trang trí ngôi nhà bằng một số chi tiết nhỏ như đồ mỹ nghệ có thể làm cho không gian ấm cúng hơn hoặc đơn giản với hoa tươi sẽ giữ cho ngôi nhà bạn có thêm mùi thơm dễ chịu. Những điều này cũng phần nào cộng thêm điểm trong mắt người mua.
Với những vật dụng trong phòng ngủ như gối thì nên chọn những mài sắc sao cho hài hoà với màu của ngôi nhà, những chiếc rèm cho khu nhà tắm, cửa sổ cũng nên chọn những kiểu dáng đơn giản, nhẹ nhàng. Ngoài ra, cũng có thể đặt một hay hai châu cây cảnh để trồng trong nhà.
Tẩy rửa những mùi khó chịu:
Những ngôi nhà lâu năm thông thường sẽ có những mùi ẩm mốc rất khó chịu hoặc với những ngôi nhà có nuôi vật nuôi cũng sẽ lưu lại những mùi của con vật đó. Tuy nhiên, bạn sẽ không biết được vì khi ở lâu bạn sẽ quen dần với mùi của không gian đó. Vậy cần làm gì đề mất đi những mùi đó?
Điều đầu tiên, bạn hãy mở tất cả các cửa sổ trong nhà và bật quạt, dùng máy hút bụi hút sạch lông còn sót lại của vật nuôi và thay thảm mới. Trong khu nhà tắm hay tầng hầm nên đặt quạt thông gió và máy hút ẩm để không gian được thông thoáng và khô ráo. Cuối cùng, nếu có thể hãy dùng những vật dụng tạo hương ví dụ như xịt phòng, nên chọn những mùi hương nhẹ nhàng để tạo cảm giác dễ chịu hơn.
Nên vệ sinh sạch sẽ để tẩy mùi khó chịu trong ngôi nhà
Để ý đến vẻ bên ngoài của ngôi nhà:
Trước khi bước vào căn nhà, khách mua cũng rất để ý đến vẻ ngoài của ngôi nhà. Chính vì vậy, bạn cũng nên quét dọn sạch lối ra vào, sơn sửa lại mặt tiền, cửa rào…và đặt thêm một vài chậu cây xanh để trang trí.
Cố gắng đơn giản mọi chuyện nhất có thể:
Vấn đề bán nhà rất dễ gây căng thẳng và đau đầu với nhiều người khi họ phải tốn kém quá nhiều chi phí vào việc sửa chữa. Tuy nhiên, bạn chỉ nên giúp căn nhà trông ấm áp, gần gũi thì đã có thể ghi điểm trong mắt người mua mà không cần thiết phải thay đổi hết tất cả mọi thứ.
Bài viết trên mong rằng sẽ giúp cho bạn biết thêm được những điều bổ ích khi cần bán nhà. Đừng quên trải nghiệm thêm những chuyên mục khác của chúng tôi tại bài viết liên quan bên dưới nhé.
* Tất cả bài viết đều thuộc về tuongtaccongdong.com, những sao chép hoăc sử dụng lại yêu cầu ghi trích dẫn nguồn về tuongtaccongdong.com. Xin cảm ơn!
