Nằm tọa lạc trên hòn đảo Đại Phước thuộc huyện Nhơn Rạch, tỉnh Đồng Nai. Swan Bay là đảo duy nhất tại khu Đông, bao quanh bởi con sông Đồng Nai, đối diện phà Cát Lát, tiếp giáp với Quận 2 và Quận 9. Swan Bay là sản phẩm nổi bật tại thị trường bất động sản Nhơn Trạch, Đồng Nai với giá bán và mức độ hoàn thiện tốt.
Nhờ sở hữu vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông, Swan Bay nhanh chóng kết nối với nhiều tuyến đường lớn quan trọng như: cách trung tâm TP.HCM 16 km về phía Đông Bắc, liền kề Quận 2 và Quận 9, đến Sân bay quốc tế Long Thành, Quốc lộ 51, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và cao tốc Bến Lức – Long Thành khoảng 19km.
Swan Bay thừa hưởng sức bật từ cơ sở hạ tầng khu Đông với các trục giao thông kết nối chính. Đặc biệt là tuyến đường Vành Đai 3 sẽ hoàn thành vào năm 2020, sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến Metro mang đến cho dự án giá trị tiềm năng rất lớn.
Swan Bay là khu đô thị nghỉ dưỡng hiện đại với các tiện ích vượt trội:
+ Chủ đầu tư dành hơn 65% diện tích dành cho khu công cộng, khu công viên, cảnh quan,..
+ Với mảng xanh công viên trải dọc bờ hồ cảnh quan rộng hơn 1ha
+ Bến du thuyền tiêu chuẩn quốc tế
+ Câu lạc bộ thể thao giải trí với hồ bơi resort vô cực 5 sao.
+ Cộng đồng dân cư được bảo đảm riêng tư và bảo vệ an ninh 24/7.
Dự án Swan Bay có quy mô 200ha, mật độ xây dựng thấp chỉ 21,05% và số lượng sản phẩm hạn chế chỉ 396 căn.
+ Dựa theo mức giá bán ở giai đoạn 1 thì có thể thấy phân khu nhà phố có giá bán từ 2.4 - 4.3 tỷ đồng, phân khu biệt thự song lập có giá bán từ 4,1 - 6,3 tỷ đồng, phân khu biệt thự ven sông có mức giá bán từ 7,6 - 8,3 tỷ đồng và cao nhất là phân khu dinh thự ven sông giá rơi vào khoảng 13 - 14 tỷ đồng. (Giai đoạn 1 đã bán hết)
+ Giá dự kiến mở bán giai đoạn 2 vào Quý II/2018 ước tính tăng từ 3 - 6% so với giai đoạn 1. Hiện tại, chủ đầu tư đang tiến hành nhận tiền đặt chỗ thiện chí cụ thể như sau: Biệt thự loại nhỏ: 20 triệu/căn; Biệt thự tiêu chuẩn: 30 triệu/căn; Biệt thự loại lớn: 50 triệu/căn.
Hầu như các dự án ở Nhơn Trạch đều là bán đất nền. Swan Bay được xây dựng như một khu phức hợp đúng nghĩa, khách hàng không chỉ sở hữu những căn nhà phố, villa cao cấp mà còn hưởng thụ không gian sống, cảnh quan, các dịch vụ, tiện ích xung quanh. Swan Bay bao gồm "đất và nhà", trong trường hợp bất động sản có đóng băng, vẫn có thể cho thuê được còn đất thì không, điều này như 1 yếu tố vô hình kéo dân cư về ở, mà dân càng đông thì giá trị bất động sản càng tăng dài dài.